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大規模修繕工事なら設計管理がおすすめ

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建物の状態を良くする

集合住宅

建物の価値を向上

マンションの価値を維持するためには様々な施工や工事を必要と言われています。その一つとして、東京では大規模修繕が注目されています。大規模修繕とは名前の通りマンション全体の工事を指すもので、管理組合に委託することで建物を修繕と改修し、建物の価値を向上させるというものです。

大規模修繕の魅力

経年や雨や風などの自然によって劣化した建物でも、大規模修繕工事すれば本来の性能を取り戻すことができるだけでなく、それ以上の性能が期待することができます。そして当然、外壁もきちんと塗装するので見た目も美しい状態になります。また、設備や仕様も最先端のものに変更できるので、新たにマンションに付加価値を与えることが可能です。

設計管理を選ぶ

マンションの大規模修繕工事では、設計管理、責任施工、コンストラクション・マネジメント方式のどれかを選んで、工事を進めると思います。そして、この中でも設計管理を選ぶことがおすすめです。設計管理では直接、工事を行なう施工業者以外に施工全般をマネジメントしてくれる現場監督を手配してくれるので、手抜き工事のリスクを最低限に抑えることができます。

大規模修繕に関する情報

工事現場

大規模修繕の工事内容

大規模修繕工事では、修繕工事と改修工事によってマンションの価値を向上させることが可能です。そのため、マンションの設備や性能が劣化してきて悩んでいるという方は大規模修繕工事を検討しておきましょう。

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建築図面

設計管理について

設計管理とは何かをご存知でしょうか。設計管理とは大規模修繕工事の発注方式の一つで、施工業者とは別に改修設計を立ててくれるコンサルタントを雇うといったものです。大規模修繕を検討しているならこちらをチェックしておきましょう。

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